2025년 재산세 납부 기간·계산법·감면 혜택 총정리

안녕하세요! 매년 헷갈리는 재산세 납부 시기와 계산법을 보기 쉽게 정리했습니다.

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재산세란?

토지, 주택, 건축물, 선박, 항공기 등 재산을 보유한 사람에게 매년 부과되는 지방세입니다.

기준일은 6월 1일이며, 이 날 기준 소유자가 납세 의무자가 됩니다.

💡 2025 재산세 납부 기간

재산세는 1년에 두 번 납부해야 합니다. 기한을 놓치면 가산금이 붙으니 주의하세요.

재산세는 다음과 같은 공식으로 산출됩니다.

재산세 = 과세표준 × 세율
과세표준 = 시가표준액 × 공정시장가액비율

공정시장가액비율 (1세대 1주택)

주택분 세율

1세대 1주택자라면 세금 감면 혜택을 받을 수 있습니다.

대부분 위택스에서 통합 납부가 가능하지만, 서울은 이택스를 별도로 이용해야 합니다.

은행에 가지 않아도 온라인으로 간편하게 납부할 수 있습니다.

Q. 감면은 자동 적용되나요?

A. 대부분 자동 적용되지만, 누락 시 위택스에서 직접 신청해야 합니다.

Q. 7월과 9월 모두 납부해야 하나요?

A. 주택 재산세는 1년에 두 번 나누어 납부하며, 총액 20만원 이하는 7월에 일괄 납부됩니다.

Q. 공시가격은 어디서 확인하나요?

A. 부동산공시가격알리미에서 확인 가능합니다.

✔ 본 글은 2025년 9월 기준 최신 정보를 반영했습니다.

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